Kolik stojí stavební povolení v roce 2026

Kompletní přehled nákladů na vyřízení stavebního povolení včetně správních poplatků a inženýringu

📅 6. ledna 2026 | ⏱️ 5 min čtení | ✍️ Ing. arch. Kryštof Peřestý

Rychlá odpověď: Celkové náklady na stavební povolení se pohybují mezi 20 000 – 35 000 Kč.
Zahrnují správní poplatek (5 000 Kč), inženýring (15 000 – 25 000 Kč) a případná vyjádření (2 000 – 5 000 Kč).

Struktura nákladů na stavební povolení

Vyřízení stavebního povolení v roce 2026 zahrnuje několik položek dle
zákona č. 283/2021 Sb. (stavební zákon) a
vyhlášky č. 131/2024 Sb.

1. Správní poplatek stavebnímu úřadu

Základní poplatek za vydání stavebního povolení:

Typ stavby Poplatek
Rodinný dům (do 3 bytů) 5 000 Kč
Bytový dům (více než 3 byty) 10 000 Kč
Garáž (do 3 stání) 5 000 Kč
Studna 10 000 Kč

Poznámka: Od července 2024 došlo k navýšení některých poplatků.
Garáž zdražila z 1 000 Kč na 5 000 Kč, studna z 300 Kč na 10 000 Kč.

2. Inženýrské služby (zajištění povolení)

Komplexní vyřízení stavebního povolení zahrnuje:

  • ✓ Komunikaci s dotčenými orgány (hygiena, hasiči, památková péče)
  • ✓ Zajištění vyjádření správců sítí (ČEZ, vodovody, plyn)
  • ✓ Přípravu a podání žádosti
  • ✓ Monitoring průběhu řízení až do vydání povolení

Časová osa vyřízení stavebního povolení

Dle stavebního zákona 283/2021 Sb. má stavební úřad lhůtu 30-90 dní dle typu stavby.
V praxi počítejte s 60-90 dny.

Týden 1-4: Dotčené orgány (30 dní)
Týden 2-6: Správci sítí (paralelně)
Týden 5: Podání žádosti na stavební úřad
Týden 6-13: Řízení na stavebním úřadě (30-60 dní)

Celkem: 60-90 dní od zahájení

Časté dotazy

Kolik stojí stavební povolení v Praze?

Zajištění stavebního povolení v Praze stojí průměrně 25 000 Kč za kompletní inženýring
včetně komunikace s úřady. Správní poplatek stavebnímu úřadu je dodatečně 5 000 Kč pro rodinné domy.

Jak dlouho trvá vyřízení stavebního povolení?

Dle zákona 283/2021 Sb. trvá vyřízení stavebního povolení 60-90 dní od podání kompletní žádosti.
Konkrétní lhůta závisí na typu stavby a odezvě dotčených orgánů.

Co potřebuji k žádosti o stavební povolení?

Potřebujete projektovou dokumentaci dle vyhlášky 131/2024 Sb., výpis z katastru,
vyjádření dotčených orgánů a správců sítí. Pokud dokumentaci nemáte, mohu zajistit komplexně.

Lze získat stavební povolení levněji?

Můžete vyřídit sami, ale počítejte s investicí 20-30 hodin času na komunikaci s úřady.
Profesionální zajištění za 25 000 Kč vám ušetří čas a zajistí správný postup.

Co když stavební úřad zamítne žádost?

Zamítnutí je vzácné pokud je dokumentace správně připravena. Při profesionálním zajištění
koordinuji případná doplnění už během řízení, aby k zamítnutí nedošlo.

Potřebujete vyřídit stavební povolení?

Zajistím kompletní vyřízení za 25 000 Kč včetně komunikace s úřady

Nebo si objednejte Přepnout boční panel